Merkez Bankası Verileri: Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Haziran 2026 dönemi Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Verilere göre konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken, haziran ayında aylık bazda yüzde 1,97 artış kaydedildi. Böylece konut fiyatları Ocak 2026’dan bu yana en yüksek aylık artışını gerçekleştirdi.
Haziran ayı itibarıyla Türkiye genelinde 100 metrekare büyüklüğündeki ortalama bir konutun değeri 5 milyon 188 bin 590 liraya yükseldi.
Üç Büyük İlde Ortalama Konut Fiyatları
İstanbul’da ortalama konut 8,7 milyon lira
Üç büyük ilde ortalama konut fiyatları Türkiye ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Buna göre 100 metrekarelik bir konutun ortalama satış fiyatı;
- İstanbul’da 8 milyon 730 bin 100 TL
- İzmir’de 5 milyon 648 bin 160 TL
- Ankara’da 4 milyon 727 bin 640 TL
Yıllık Artışta Başkent Öne Çıktı
Ankara yıllık bazda en yüksek artışı gösterdi
Yıllık bazda konut fiyatlarının en fazla arttığı üç büyük şehir arasında Ankara ilk sırada yer aldı. Başkentte fiyatlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,5 yükseldi. İstanbul’da yıllık artış yüzde 25,3, İzmir’de ise yüzde 22,6 olarak kaydedildi. Ayrıca İzmir, haziran ayında yüzde 3,1 ile üç büyük il arasında en yüksek aylık artışı gösteren il oldu.
Öte yandan, enflasyondan arındırılmış verilere göre konut fiyatları reel bazda yıllık yüzde 5,8 geriledi.
Bölgesel Dağılım: Deprem Bölgesi Zirvede, Trakya Dipte
En yüksek artış deprem bölgesinde
Bölgesel verilere göre yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge, yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’yi kapsayan deprem bölgesi oldu. Buna karşılık fiyat artışının en düşük gerçekleştiği bölge ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ın yer aldığı Trakya Bölgesi olarak kayıtlara geçti.
