DASK 2026 Tarifesi Resmi: Teminatlar ve Asgari Primlerde Yüzde 23’e Varan Artış, Aylık Otomatik Zam Dönemi
Yeni yıla her kalemden gelen zamlarla giren milyonlarca mülk sahibi, Zorunlu Deprem Sigortası’ndaki (DASK) fahiş artışla yeniden sarsıldı. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), 2026’nın ilk sabahında DASK tarifelerinde kapsamlı bir güncellemeye gitti. Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğle bir konut için verilen devlet güvencesinin tavanı yükseltildi; ancak bu değişiklik ev sahipleri için zorunlu bir ek gider kalemine dönüştü. Özellikle geçim derdiyle boğuşan vatandaşlar, artan metrekare birim maliyetleri ve her ay düzenli olarak zamlanacak prim tutarlarıyla barınma maliyetinin daha da arttığını gördü.
Eski ve Yeni Fiyatlar
Yapılan düzenlemeyle konut sahiplerinin ödeyeceği tutarlar ve alacakları teminatlar arasındaki fark netleşti. 2025 yılının son verileriyle 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe giren yeni tarife arasındaki değişiklikler aşağıda verilmektedir:
- Azami Teminat Tutarı: 2025 (Yıl Sonu) 1.704.162 TL — 2026 (Yeni Tarife) 2.095.462 TL (~%23 Artış)
- Betonarme m² Bedeli: 2025 8.039 TL — 2026 9.884 TL (~%23 Artış)
- Diğer Yapı m² Bedeli: 2025 5.359 TL — 2026 6.590 TL (~%23 Artış)
Asgari Primlere “Taban” Zammı
Sadece teminatlar değil, sigorta yaptırmak için ödenmesi gereken en düşük (asgari) prim tutarları da risk gruplarına göre ciddi şekilde artırıldı. Evini sigortalatmak isteyenler artık aşağıdaki taban fiyatlarla karşı karşıya:
- 1. Grup (En Riskli): 1951 TL (Eski: 1757 TL)
- 2. Grup: 1737 TL (Eski: 1564 TL)
- 3. Grup: 1474 TL (Eski: 1332 TL)
- 4. Grup: 1384 TL (Eski: 1249 TL)
- 5. Grup: 1038 TL (Eski: 933 TL)
- 6. Grup: 740 TL (Eski: 666 TL)
- 7. Grup (En Az Riskli): 505 TL (Eski: 452 TL)
Zamlar Artık Her Ay Otomatiğe Bağlandı
Tebliğe eklenen kritik bir maddeyle, bu rakamların sabit kalmayacağı ve her ay düzenli olarak artırılacağı bildirildi. 1 Ocak’tan itibaren yürürlüğe giren sistemle maktu tutarların aylık artışları önümüzdeki aydan itibaren otomatik olarak uygulanacak. Bu durum, ücretli çalışanların ve sabit gelirli mülk sahiplerinin geleceğe dönük mali planlama yapmasını zorlaştırırken, zorunlu sigortanın maliyetinin enflasyonun sürekli bir parçası haline gelmesine yol açıyor.
