Bakanlığın projesi borsada çakıldı

Damla Kent Sertifikalarında Yatırımcı Kaybı Sürüyor: Halka Arz Fiyatının %23 Altında Kapanış

Borsa İstanbul genelinde yaşanan yükselişe rağmen, TOKİ ve Emlak Konut destekli Damla Kent projesine yatırım yapanlar zarar etmeye devam ediyor. Ocak ayında borsa yüzde 23 değer kazanırken, Damla Kent gayrimenkul sertifikaları yalnızca yüzde 0,7 oranında artış gösterdi.

Halkın Yarısı Projeden Çekildi

Sözcü’nün haberine göre Ağustos 2025’te 7,59 TL’den halka arz edilen Damla Kent gayrimenkul sertifikaları, 6 Şubat Cuma günü 5,85 TL seviyesinden kapandı. Bu kapanış, halka arz fiyatının yüzde 23 altında bir değere işaret ediyor. Merkezi Kayıt Kuruluşu verilerine göre başlangıçtaki 767 bin yatırımcıdan yaklaşık 300 bini projede kaldı; 467 binden fazla yatırımcı sertifikalarını satarak projeden ayrıldı.

“Altın Pişmanlığı” Yaşanıyor

Kalan yatırımcılar sosyal medyada tepkilerini ve zarar oranlarını paylaşıyor. Bir yatırımcı, “Damla Kent’in halka arzına girmek yerine altın alanlar zaten ev sahibi oldu” değerlendirmesini yaparken, bir diğeri “Halka arza 8 bin lotla girmiştim, 14 bin TL zarardayım” ifadelerini kullandı.

Projede İlerleme Oranı Yüzde 10,51

Emlak Konut’un 15 Ocak tarihli verilerine göre projenin fiziki ilerleme oranı yüzde 10,51 seviyesinde kaldı. Toplam 2 bin 214 dairelik projede şu ana kadar yalnızca 220 dairenin sahibi belirlendi. Projenin 2029 yılında tamamlanması planlanıyor. Halka arzdan bu yana sertifika piyasa değeri 4,9 milyar TL azalarak 16,5 milyar TL’ye geriledi. Bir daire sahibi olmak için gereken sertifika sayısı daire tipine göre 631 bin ile 1 milyon 384 bin arasında değişiyor.