Ypsilanti’de Tarihi Gilbert Malikanesi Restorasyonu ve Satışa Sunuluşu
Michigan’ın Ypsilanti kentinde 1861 yapımı ve uzun yıllar kullanım dışı kalan Gilbert Malikanesi, 1986’da yıkılma tehlikesi varken kardeşler Christopher White ve Steve White tarafından sembolik 1 dolara satın alındı. Terk edilmiş binayı devralan kardeşler, kapsamlı restorasyon çalışmalarının ardından mülkü 1 milyon 125 bin dolar bedelle satışa çıkardı.
Tarihi Yapının Yeniden Hayata Döndürülmesi
Belediyenin 7 yıl boyunca alıcı aradığı süreçte pencereleri kırılan ve dış cephe tahrip olan bina, Pearl Street üzerindeki başarılı projeleri bulunan kardeşlere devredildi. Toplam 743 metrekarelik iç alana sahip 4 katlı yapıda taşıyıcı duvarlar, ahşap tabanlar ve çatı dışındaki tüm tesisat ile iç yapılar tamamen yenilendi. Binanın tarihi dokusuna sadık kalınarak gerçekleştirilen çalışmalarda orijinal ahşap zeminler korundu ve Detroit sanat tarihinde önemi olan Pewabic Pottery üretimi seramik şömine kaplamaları muhafaza edildi.
Mimari ve Kullanım Özellikleri
Second Empire mimari stilindeki ve 1,46 dönümlük arazi üzerinde yer alan malikanede 74 ile 111 metrekare arasında değişen 7 bağımsız daire oluşturuldu. Daireler Ann Arbor ve Detroit’te çalışan profesyoneller tarafından tam doluluk oranıyla kullanılıyor. Aylık kira bedelleri bin 50 ile bin 575 dolar arasında değişmekte olup, yeni alıcılar için bodrum kat deposu kiralama ve kat mülkiyetine dönüştürme gibi ek gelir imkanları bulunuyor.
Mülk Sahiplerinin Değerlendirmesi
Mülk sahiplerinden Christopher White, yapının durumunu değerlendirirken Michigan’ın uzun yıllara yayılan kar, yağmur ve sert sıcaklık değişimlerine rağmen yapının iyi durumda kaldığını belirtti. Kardeşlerin ikamet ve yatırım amaçlı olarak yaklaşık 40 yıl boyunca binadan kiralama geliri elde ettikleri, emeklilik kararının ardından mülkü pazara sundukları bildirildi.
