TBMM’de Gelir Vergisi Değişiklik Teklifi

TBMM’ye Sunulan Yeni Gelir Vergisi Düzenlemesi

Gelir Vergisi Kanunu’nda değişiklik öngören teklif, Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunuldu. Düzenleme, özellikle konut sahipleri ile kira geliri elde eden vatandaşları yakından ilgilendiriyor.

Yeni Vergi Düzenlemesinin Ayrıntıları

Adalet ve Kalkınma Partisi (AKP) milletvekillerinin imzasını taşıyan “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, TBMM Başkanlığı’na teslim edildi. Teklife göre, Gelir Vergisi Kanunu’nda önemli değişiklikler yapılacak. Buna göre, sahip oldukları konutları kiraya veren kişilerin bir takvim yılı içinde elde ettikleri kira gelirlerine yönelik istisna, sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul veya yetim aylığı alan bireyler için yeniden düzenlenecek. Bu madde 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.

Vergi Erozyonunun Önlenmesi Amaçlanıyor

Teklifin gerekçesinde, kredi kullanarak alınan gayrimenkullerin kiraya verilmesi durumunda ödenen faizlerin gider olarak düşülmesinin, vergi adaletini olumsuz etkilediği vurgulandı. Bu düzenleme ile gelir dağılımında adaletin sağlanması, tasarrufların üretken yatırımlara yönlendirilmesi ve borçlanma kaynaklı giderlerin vergi matrahında oluşturduğu erozyonun önlenmesi hedefleniyor.

Konutlarda Yüzde 5 İndirim Uygulaması

Yeni hüküme göre, konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen taşınmazlar için kullanılan kredilere ait faizler ile konut olarak kiralanan bir adet gayrimenkulün iktisap bedelinin yüzde 5’i, satın alma yılından itibaren beş yıl süreyle indirilebilecek. Bu düzenleme 2025 yılı gelir ve kazançları için uygulanmaya başlanacak.

Geçici Vergi Döneminde Yeni Uygulama

Geçici vergi mükelleflerinin kazançlarının artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler üzerinden hesaplanabilmesi sağlanacak. Böylece sisteme dördüncü geçici vergi dönemi dahil edilerek, bu döneme ilişkin beyannamelerin verilmesi mümkün olacak. Bu madde de 2025 yılı gelir ve kazançları için yürürlüğe girecek.

Borsa ve Fonlara Yönelik Düzenlemeler

Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinin en az yüzde 51’ini portföyünde bulunduran, ancak yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan ve TEFAS’ta işlem görmeyen yatırım fonları için, bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası kaldırılacak. Buna karşın, aynı portföy yapısına sahip olup TEFAS’ta işlem gören fonlar bu istisnadan yararlanmaya devam edecek.