TCMB’nin Faiz Kararı ve Piyasa Gelişmeleri
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB), 11 Eylül’de politika faizini açıkladı. Piyasada enflasyon ve CHP Kurultayı davası gelişmeleri nedeniyle 300-350 baz puandan 200 baz puana düşürülen indirim beklentisi varken, TCMB beklentileri aşan bir faiz indirimi yaptı.
250 baz puanlık indirimle politika faizi yüzde 43’ten 40,5’e çekildi. Bu kararın ardından özel bankalar konut kredisi faizlerinde indirimlere başladı.
Son dönemde borçlanma maliyetlerindeki artış, kredi ile konut alımını durma noktasına getirmişti. Yüksek faiz oranı ve bankaların sınırlı kredi kullandırması nedeniyle konut kredisi hacmi düşük seviyelerde seyrediyordu.
TCMB’nin temmuz ayında başlattığı faiz indirimi döngüsü, piyasaya can suyu oldu. Bugün açıklanan TÜİK verileri, Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,2 artarak 19 bin 712’ye ulaştığını gösterdi.
Temmuz ayındaki indirimin ardından TCMB’nin geçtiğimiz hafta faiz indirimlerine gitmesi, bankaları harekete geçirdi. Bu kapsamda bazı bankalar, faiz oranlarını kamu bankalarıyla eşitleyecek şekilde indirme kararı aldı.
Doviz.com’un hazırladığı habere göre, bankaların eylül ayında 1 milyon TL konut kredisi için 120 ay vadeli faiz oranları şöyle listelendi:
- Banka 1: Faiz oranı yüzde X (detaylar eklenebilir).
- Banka 2: Faiz oranı yüzde Y.
- Diğer bankalar: Farklı oranlar.
