İstanbul kiralarında ve taşınma giderlerinde sert yükseliş
İstanbul genelinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama aylık kira bedeli 45 bin lira seviyesine çıktı. Kentteki kentsel dönüşüm çalışmalarının, evlilik hazırlıklarının ve ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarının tetiklediği taşınma hareketliliği, kiralık konuta erişimi zorlaştırırken nakliye ve taşınma maliyetlerini de yukarı çekti.
Nakliye firmalarının verdiği bilgilere göre, 2+1 dairelerin şehir içi taşıma ücretleri genelde 35 bin TL ile 45 bin TL arasında değişiyor; yoğun eşyası olan taşınmalarda bu tutar 65 bin liraya kadar çıkabiliyor. Nakliye sektörü temsilcisi Ali Bekol, son iki yılda taşıma ücretlerinin yaklaşık yüzde 200 artış gösterdiğini belirtti.
Diğer yandan taşınma sürecinin en yüksek gider kalemlerinden biri emlakçı komisyonları oldu. Aylık kira bedeli 45 bin lira olan bir konut için emlakçıya ödenen komisyon ortalama 50 bin lira civarında hesaplanıyor. Yeni eve taşınırken gerekli boya ve küçük çaplı tadilat işleri için ise ortalama 30 bin lira harcama öngörülüyor.
Yasal düzenlemeler doğrultusunda ev sahiplerinin depozito talep etme hakkı en fazla üç aylık kira tutarıyla sınırlı olsa da, İstanbul’da kiralama süreçlerinde ev sahiplerinin genelde iki aylık kira bedelini depozito olarak istediği bildiriliyor.
Taşınma bütçesi planlaması ve riskler
Artan kira ve taşınma maliyetleri, yeni yerleşim planı yapan hanehalklarının bütçesini zorlayıcı bir unsur haline geldi. Hem kira artışı hem de nakliye ve aracı masrafları göz önüne alındığında, taşınma kararları ekonomik alternatifler ve uzun vadeli planlama gerektiriyor.
Okuyucuya not: Taşınma öncesi farklı nakliye firmalarından teklif almak, eşyaların sınıflandırılmasıyla hacmin azaltılması ve tadilat ile boya işlerinin maliyetinin önceden hesaplanması, beklenmedik harcamaların azaltılmasına yardımcı olabilir.
