Ev ve iş yeri kira zam oranı yüzde kaç oldu?

Şubat 2026 Enflasyon Rakamları ve Kira Artış Oranı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre şubatta 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında tüketici fiyatları yüzde 33,39, yurt içi üretici fiyatları yüzde 25,6 arttı. Aylık bazda TÜFE yüzde 2,96, Yİ-ÜFE yüzde 2,43 artış gösterdi. TÜFE, şubatta geçen yılın aralık ayına göre yüzde 7,95, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 31,53 yükseldi. Yİ-ÜFE’de Aralık 2025’e göre yüzde 5,16, geçen yılın şubat ayına kıyasla yüzde 27,56 artış oldu.

Kira Artış Oranı (3 Mart 2026)

Şubat enflasyon verilerinin açıklanmasıyla kira artış oranı da belli oldu. Mart ayında ev ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi.

Son 6 Aylık Kira Artış Oranları

Geçen altı aya ait kira artış oranları şu şekilde sıralanıyor:

Eylül 2025: Yüzde 39,62
Ekim 2025: Yüzde 38,36
Kasım 2025: Yüzde 37,15
Aralık 2025: Yüzde 35,91
Ocak 2026: Yüzde 34,88
Şubat 2026: Yüzde 33,98

Kira Artış Oranı Nedir?

Kira artış oranı, konut ve iş yeri kiralarında sözleşme yenileme döneminde uygulanabilecek azami zam sınırını belirleyen yasal orandır. Mevcut mevzuata göre konut ve iş yerlerinde kira artışı, 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz. Ev sahibi, kira sözleşmesinin yenilendiği ayda açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon oranı kadar zam yapabilir. Bu oranın üzerinde artış talep edilmesi halinde kiracı yasal haklarını kullanabilir.