Yalıkavak Tilkicik’te Denize Sıfır Otelin 52,5 Milyon TL Eksiksiz Satış İlanı ve İmar Durumu Açıklaması
Bodrum’un ünlü tatil merkezi Yalıkavak’ta bulunan bir otelin icra yoluyla satışına ilişkin karar açıklandı. Bodrum 1. İcra Dairesi’nin 2024/5722 esas numaralı dosyası kapsamında satışa konu edilen otel, denize sıfır konumu ve oda oda satışa çıkarılmasıyla dikkat çekiyor.
Patronlar Dünyası’ndan Kenan Gürbüz’ün haberine göre otelin kıymet takdiri 52.500.000 TL olarak belirlendi ve KDV oranı %20 olarak duyuruldu. Otel, konumu itibariyle Bodrum’da son dönemde icra satışına çıkan en dikkat çekici turizm tesislerinden biri olma özelliğini taşıyor.
Taşınmaz, Muğla ili Bodrum ilçesi Gökçebel Mahallesi Tilkicik mevkiinde, 712 ada 5 parselde yer alan E Blok 2 numaralı bağımsız bölüm olup, otel odaları şeklinde projelendirilmiş toplam 449,63 metrekare kullanım alanına sahip turistik bir yapı niteliğindedir. Zemin katta konumlanan 21 odanın her birinde banyo ve WC bulunmakta, kapı ve pencere doğramalarının PVC, zeminlerin ise seramik kaplama olduğu bildirildi.
İmar Durumu ve Mahkeme Kararı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından yapılan bilgilendirmede, Yalıkavak Revizyon + İlave nazım ve uygulama imar planlarının Muğla 2. İdare Mahkemesi kararıyla iptal edildiği belirtildi. Taşınmazın geçmişte kısmen günübirlik tesis alanında, kısmen rekreatif alanda yer aldığı ifade edildi. Parsel için 2005 yılında yapı ruhsatı, 2006 yılında ise aynı kapsamdaki yapı kullanma izin belgesi düzenlenmişti.
Taşınmaz üzerinde kayıtlı hususlar şunlardır:
- Yapının toplum yararına ayrılan turizm tesisi dışında kullanılamayacağı beyanı
- Yönetim planı, 3402 sayılı kanun kapsamında olduğuna ilişkin kayıt
- Yönetim planı değişikliği talebi şerhi
Açık Artırma Takvimi
Açık artırma takvimi ilgili icra dairesi tarafından şu şekilde ilan edildi:
- 1. AÇIK ARTIRMA – Başlangıç: 29 Ocak 2026 – 10.32; Bitiş: 5 Şubat 2026 – 10.32
- 2. AÇIK ARTIRMA – Başlangıç: 23 Şubat 2026 – 10.32; Bitiş: 2 Mart 2026 – 10.32
Haberde yer alan tüm bilgiler, ilgili icra dosyası, kıymet takdiri ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü açıklamaları esas alınarak, mevcut haliyle aktarılmıştır.
