Sinpaş’ın Manyas Yakını Proje Planı
Sinpaş, Marmaris’teki Kızılbük oteli sonrası şimdi de Manyas Gölü’ne 10 km yakınlıktaki Susurluk sınırları içine büyük bir yerleşim kurmayı planlıyor. Projenin adı Sinpaş Kasaba olarak belirtiliyor.
Sinpaş’a bağlı Kızılbük Kuşgölü Gayrimenkul Yatırımları AŞ, Balıkesir’in Susurluk ilçesinde yer alan 35 hektarlık alana termal tesis adı altında inşa etmeyi planladığı kasabada devre mülk ön satışlarına başladı ve ÇED başvurusu yapıldı.
Projenin Detayları
Proje, Marmaris’teki uygulamaya benzer endişeler doğuruyor. Projeye ilişkin verilen rakamlar şu şekilde:
- Toplam alan: 35 hektar. Proje 3 etapta planlanmış.
- 1. etap: Bodrum ve zemin dahil 6 katlı yapılar. Her katta 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 konfigürasyonlarında toplam 247 otel odası bulunacak.
- 2. etap: 11 adet blok, her blok 5 katlı. Toplam 850 otel odası inşa edilecek.
- 3. etap: 4+1 konfigürasyonunda 30 adet villa yapılacak.
- Ek tesisler: SPA merkezi, wellness, aquapark, alışveriş alanı, çocuk oyun alanları, yeme-içme alanları, balo salonu, çok amaçlı toplantı salonları, fitness, teknik servis, otopark ve ortak hizmet alanları planlanıyor.
- Kapasite: Projede toplam 7.400 kişi kalacak; çalışanlarla birlikte bu sayı yaklaşık 8.000’e ulaşacak.
Çevresel ve Yerel Etkiler
Sinpaş’ın kasabası, verimli tarım arazilerinin ortasına inşa edilmesi planlanan bir projedir. Susurluk’un 37 binlik nüfusuna yaklaşık yüzde 20 oranında ek nüfus getirecek bu proje, bölgenin su kaynakları açısından riskler barındırıyor. Tesis termal olduğu için şirket sondaj çalışmalarına başladı; bu büyüklükte bir tesisin termal kaynaklara zarar verebileceği ve tarımsal sulamayı olumsuz etkileyeceği belirtiliyor.
Türkiye’nin daha az kaynak kullanan, çevreye daha duyarlı projelere ihtiyacı olduğu vurgulanırken, Sinpaş’ın önceki projelerde ekosisteme zarar verecek uygulamalara imza attığı hatırlatılıyor.
Manyas Kuş Cenneti Yakınlığı
Projenin bir diğer önemli boyutu Manyas Kuş Cenneti’ne olan yakınlığıdır. Sinpaş’ın benzer uygulamaları Marmaris’te tartışmalara yol açmışken, şimdi Kaz Dağları çeperindeki, verimli tarım arazilerine ve korunması gereken su kaynaklarına sahip bir alana yaklaşık 8.000 kişilik yeni bir yerleşim inşa etme girişimi dikkat çekiyor. Marmaris’teki projenin yarattığı sorunlara atıfla, benzer sonuçların önlenmesi için projenin henüz çivi dahi çakılmamışken engellenmesi gerektiği savunuluyor.
Haberin içeriğinde belirtilen bilgiler yalnızca var olan verileri aktarmakta, projeye ilişkin eleştiri ve uyarılar haber kaynaklarının aktardığı çerçevede sunulmuştur.
