Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan yeni vergi düzenlemesi kapsamında, kira gelirlerinde uzun süredir uygulanan 47 bin liralık istisna kaldırılıyor. Bu değişiklik ile evini kiraya veren mülk sahipleri, her yıl en az 7 bin TL daha fazla vergi ödemek durumunda kalacak.
Vergi ve Prim Düzenlemesinde Geniş Kapsam
AKP tarafından Meclis’e sunulan teklif, askerlik borçlanmasından SGK primlerine, tapu harçlarından muafiyetlere kadar birçok alanda yeni düzenlemeler içeriyor. Teklifin en dikkat çekici bölümü ise, kira gelirlerine sağlanan vergi muafiyetinin kaldırılması oldu.
Mevcut durumda konut kiralarından elde edilen yıllık 47 bin TL’ye kadar gelir, gelir vergisinden muaf tutuluyordu. Yeni yasa teklifiyle birlikte bu istisna kaldırılacak ve ev sahipleri kira gelirlerinin tamamı üzerinden vergi ödeyecek.
Her Gelir Dilimi İçin Ek Vergi Artışı
Mevcut gelir vergisi tarifesine göre şu anda:
- 158 bin TL’ye kadar kira geliri için %15,
- 158 bin – 330 bin TL arası için %20,
- 330 bin – 800 bin TL arası için %27 oranında vergi uygulanıyor.
İstisnanın kaldırılmasıyla birlikte yıllık kira gelirine göre ek vergi yükü şöyle olacak:
- Yılda 158 bin TL’ye kadar kira geliri elde edenler 7.050 TL,
- 158 – 330 bin TL arası gelir elde edenler 9.400 TL,
- 330 – 800 bin TL arası gelir elde edenler 12.690 TL ek vergi ödeyecek.
Emekliler ve Hak Sahipleri Muaf Tutulacak
Yeni düzenleme kapsamında, emekli, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar bu değişiklikten etkilenmeyecek. Bu gruplar için mevcut 47 bin liralık vergi istisnası uygulanmaya devam edecek.