TBMM’den Geçen Yeni Vergi Paketi Resmi Gazete’de Yayımlandı
Ekonomide sıkılaşan politikaların halka vergi olarak yansıdığı yeni vergi paketi, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilip Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kuyumcudan ikinci ele, ev sahiplerinden emeklilik planı yapanlara kadar geniş kitleleri doğrudan etkileyen paket, bir dizi düzenlemeyi hayata geçiriyor.
Araç Alım-Satımında Noter Harcı Uygulaması
Yeni düzenleme ile araç piyasasında önemli bir değişiklik yapıldı. Tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerindeki harç istisnası kaldırıldı. Artık sıfır ya da ikinci el ayrımı gözetmeksizin araç satış bedeli üzerinden binde iki (0,2) oranında noter harcı tahsil edilecek ve bu tutar bin liradan az olamayacak. Bu durumda notere gidenlerin ödeyeceği tutar artarken, uygulama galericilerden talep edilmeyecek; sadece ikinci el aracını satan vatandaşlardan harç alınacak.
Emeklilik İçin Borçlanma Maliyetlerinde Keskin Artış
Paketin sosyal güvenlik alanındaki en dikkat çekici maddesi doğum ve askerlik borçlanması prim oranındaki artış oldu. Borçlanma prim oranı yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltildi. Mevcut asgari ücret üzerinden yapılan hesaplamaya göre daha önce aylık 8.321 lira olan bir aylık borçlanma tutarı yeni oranla 11.703 liraya çıktı; bu da vatandaşın sadece bir aylık borçlanmada cebinden 3.382 lira daha fazla çıkacağı anlamına geliyor. Ayrıca 2026 asgari ücret zammı eklendiğinde bu rakamların yüzde 20-25 civarında daha artması bekleniyor.
Kira Gelirleri ve Gayrimenkul Vergilerinde Yeni Düzenlemeler
Gayrimenkul sahipleri için de önemli değişiklikler getirildi. Mesken kira gelirlerinde uygulanan istisna kaldırıldı; emekliler ile dul ve yetimler hariç herkes için istisna sonlandırıldı. Böylece kira geliri ne kadar düşük olursa olsun vergiye tabi olacak. Ayrıca konut dışındaki gayrimenkullerin borç faizleri artık kira gelirinden düşülemeyecek. Emlak vergisinde ise fahiş artışları sınırlamaya yönelik düzenleme getirildi: 2026 yılı bina ve arazi değerleri, 2025 yılı vergi değerinin yüzde 100’ünü (yani iki katını) geçemeyecek ve belediyelerin bu sınırın üzerinde değerleme yapmasının önü kesilecek.
Yanlış Beyan ve Kayıt Dışı ile Mücadele
Kayıt dışılıkla mücadele kapsamında cezalar artırıldı. Gayrimenkul satışında tapuda düşük bedel gösteren ve yanlış beyanda bulunanlar için uygulanan ceza oranı yüzde 25’ten yüzde 50’ye çıkarıldı; yani ceza bir kat artırıldı.
Paketin Diğer Önemli Maddeleri
- Kuyumculardan, belirli ikinci el galericilerden ve bazı sağlık kuruluşlarından yıllık “işletme ruhsatı harcı” alınacak.
- Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı.
- UEFA organizasyonlarından gelir elde eden şirketler, Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulacak.
Yeni paket; araç, emeklilik, kira ve emlak vergilendirmesi başta olmak üzere bir dizi alanı etkiliyor. Getirilen düzenlemeler, gelir ve kayıt dışılıkla mücadele hedefleri doğrultusunda maliyete dayalı etkiler içeriyor ve farklı kesimler üzerinde doğrudan sonuçlar doğuracak.